|
Главная / цены
Цены
Рынок недвижимости в Латвии представлен квартирами, частными домами, земельными участками под частную застройку, инвестиционными проектами, торговыми и офисными комплексами. Стоимость каждого объекта зависит от его месторасположения, функционального предназначения, технического состояния.
Квартиры покупаются в основном в крупных городах. Например, за месяц в Риге заключается 350-600 договоров купли-продажи квартир. Средняя цена на них составляет: в старой Риге – 2000-3200 EUR/кв.м (в зависимости от состояния здания и квартиры); в центре города - 1600-2600 EUR/кв.м; в спальных районах – 1300-1700 EUR/кв.м. На периферии стоимость квартир, естественно, значительно меньше. Так, в Даугавпилсе и Резекне двухкомнатная квартира в среднем оценивается в 42000 EUR (около 800 EUR/кв.м).
Среди частных домов, выставленных на продажу на рынке недвижимости Латвии, изобилие новостроек, из которых две трети представляют собой типовые дома либо коттеджи на две семьи. В Рижском районе, к примеру, цена подобных частных домов составляет около 200,000-300,000 EUR.
Земельные участки под частную застройку пользуются слабым спросом. Это обусловливается тем, что последние годы в стране проводилась настойчивая деятельность по парцелляции сельскохозяйственных угодий и развитию жилых посёлков. Такая политика привела к перенасыщению рынка земельных участков. Да и многие из подобных жилых поселков не имеют развитой инфраструктуры, что делает участки, находящиеся в них, малопривлекательными для возможных покупателей. Земля под частную застройку площадью до 2000 кв.м стоит от 40 до 430 EUR/кв.м.
Инвестиционные проекты в сфере недвижимости в Латвии представляют интерес для российских бизнесменов своим потенциалом роста на ближайшие годы и щадящими ценами.
В последнее время торговый оборот латышского государства заметно упал. При этом высвобождается множество коммерческих помещений – из-за ликвидации небольших магазинов, в крупных торговых центрах, которые уже давно функционируют. Но число покупателей не меняется. Латвия – страна с хорошо развитыми внутренними и международными связями. И рынок офисных помещений здесь активно развивается. Общая площадь бизнес-центров, находящихся в Риге, сейчас приближается к 257,000 кв.м. Арендная плата за офисное помещение составляет 16-25 EUR /кв.м в месяц.
Избраные лоты недвижимости в продаже:
Эксклюзивный особняк в Юрмале, площадью 327 кв.м, с участком 2246 кв.м. Расположен в начале улицы... |
|
Элитный особняк в престижном районе Юрмалы, площадью 312 кв.м, с участком 1860 кв.м. В доме есть... |
|
Особняк в Балтэзерсе, площадью 303 кв.м, с участком 1710 кв.м (баня и парковка). Дом новый,... |
|
|
